关于住房贷款和消费贷款的区别（来自昆山农业银行小区）

因我在近期买了一套房子,当时是向朋友借钱买的.一个月前向农业银行申请了住房贷款,并向银行提供了相关材料,但现在银行让我出具一份证明,就是房屋还欠款、没有付清给卖主的证明,方能享受到住房贷款的相关优惠政策。请问，这样可以吗。