请帮我计算下房屋过户到底需要多少钱?要明细!

通过一个朋友介绍，想购买一套新房（卖主没有入住），房屋面积66平米，卖主要价51万。我想知道买方和卖方交易、过户，各方都需要交什么费？我大概知道的有契税、印花税、营业税什么的。。。我需要一个详细的清单！