二手房交易过户问题-

7月底，三方签订购房合同，因房产证未满2年交易，所以等到10/11才开始过户，但是查了完税时间已经过了两年，现在银行贷款也批下来。因为业主之前还有款未还完银行，所以找担保公司赎契，9/13是银行安排赎契的时间，但是等到今天，银行还未通知赎契填钱，此为工行，他们说从填钱到放房产证至少要2个礼拜，银行这样的答复属于合理范围吗？且因为整个交易时间都拖了2个月，我们想尽快过户，要怎样才能把时间推进呢？在这过程中，是工行耽误了我们还是担保公司不配合，还是业主不积极去和银行沟通？ 收起