目前个人住房按揭贷款的分为哪几类?

个人住房贷款按资金来源分类，可分为商业性贷款、住房公积金贷款和组合贷款 1)商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款； 2)住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款，带互助性质，利率比商业性贷款要低； 3)组合贷款是借款人所需资金先申请往房公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。