在乌鲁木齐没房子,想买房,怎么才能证明是买的首套房?

1月7日，记者从乌鲁木齐市地税局获悉，根据2013年乌鲁木齐市最新调整的契税优惠政策的规定，从2013年1月1日开始，缴纳契税之时，纳税人可以填写一份《诚信保证书》，替代《家庭唯一生活住房证明》。据了解，乌市地税局此举是为了进一步方便纳税人，减少纳税人的负担，同时提高工作效率，更好地服务纳税人，依据财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》文件的规定。乌市房产契税政策规定，乌市执行房产契税税率为3%，对家庭首次购买自用普通住房，面积在90平方米至140平方米的，暂减半征收契税，税率为1.5%;而对家庭首次购买90平方米及以下普通住房，暂按1%税率征收契税。此前，购买家庭唯一住房的市民在缴纳契税前，需要先前往乌市房产交易中心开具《家庭唯一生活住房证明》后，才能享受到1%—1.5%的家庭唯一住房契税优惠，今年的新规出台后，购买家庭唯一住房的市民只需要在契税申报表中填写《诚信保证书》，即能享受到契税税收优惠。乌市地税局第一分局有关负责人明确表示，《诚信保证书》仅适用于享受契税优惠税率的购房人。纳税人在缴纳契税前必须认真阅读《诚信保证书》，《诚信保证书》经纳税人签字盖章后生效。纳税人进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 收起