办理房产证,必须要有契税的完税证明,那如果没有缴纳契税的拆迁还房,或者是由于各类优惠免收契税房子,能不能办理房产证呢?

因政府行为，现已异地还房，本人持有政府免去各项收费的证明，房产证已办待取，但需交纳几仟元的各种费用，本人只认可“工本费“这样行吗？