居住权公房暂时不能购买产证导致的纠纷问题!(高手请指教)
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你养父的房子涉及公房的乘租权问题。根据国家法律法规的规定,只有是同居家属并共同居住一定年数以上的,才有权享有公房的继续乘租权。也就是居住权。张某身份和居住条件都不具备,无权享受继续居住权。如果房产公司无正当理由,不给你办理更名手续。你可以起诉对方。但是具体如何诉讼,最好协助解决
2015-05-27 15:24
来自北京市
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你所说的情况,应该属于以前政府或者是单位给予的特定人的房屋使用权。一般,居住人拥有使用权证,如果你想买下,必须先了解颁发使用权的机关或者单位是否同意将使用权人变更到你名下,如果可以,买卖是没有风险的,因为以后该房子上的一些权利是你享有的(如可以买断变为私有、拆迁的补偿);如果不能更名,那么你享受不到房屋上的权利,你们之间或是租赁关系,或是债务关系。
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