有关租房合同到期问题

租是前任租客租下来房屋，四个月前对方转租给。房东在合同上乙方一栏中只是在前任租客边上写下名字。现在合同期到了，也不想续租，提前一周与房东讲。房东现在不肯退压金，说必须是租一年（合同中没有任何一条写着续租人是必须租一年）；还有，合同中有一条写着乙方如续租，必须提前一个月，那么现在是合同到期解约了，是退租，就没必要提前一个月与他讲；房东理应退压金。允许这样理解么？现在房东一定要让找到下个租客才肯退金，否则就扣压金里钱。该怎么做？ 收起