租房合约未满押金可以充当房租吗

我朋友在安徽安庆因发展需要，租了一个临街店铺，店租4500元/月，押金是9000元，现在因为生意不景气，入不敷出，特提前解除，拖欠店租一个月零2天，以房东交涉，说【9000元押金充当这一个月零2天的房租】，房东说不行，房东就直接将锁换了，将我朋友近5万元的经营设备扣押在里面，现在不知如何是好？？我个人理解是：押金应该是用来保... 展开

solm|2015-05-27 10:48 |来自北京市

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江山语聊

最好我们了解一下全部案情，看能否合法地提前解除租赁合同，然后予以维权

2015-05-27 11:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 终止租房合同必看:合约未满也能解除?去查看
租房合同在未到期时,确实可以解除。解除租房合同的情况包括双方协商一致、合同约定的解除条件发生、法定解除事由出现等。但在非协商解除时要慎重,确保符合法律规定的条件,并听取律师意见,按法律程序处理解除合同,以维护自身权益...

夜玫瑰cathy

你好我是安庆江律师此事建议协商处理否则可以起诉处理

2015-05-27 11:10

来自北京市

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h564335

可以起诉房主，要求退还多余的房租及设备

2015-05-27 10:59

来自北京市

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