其他答案
这个实在比较棘手。集资房性质较特殊，很多时候对买卖主体有条件限制，特别是有些并非完全产权的，因此，你们的转让合同是否有效还不一定。假如你们的合同有效，现在合同一方当事人不在了，那合同的效力也不一定会延续，比如对方的法定继承人不同意转让，这个时候，你们只能退房，对方退款；而就算对方的继承人也同意转让，这种过户房产局可能要求先走法定继承程序麻烦不已……当然，你们也可以商量走诉讼程序，然后由法院调解，通 展开
2015-05-27 16:24
来自北京市
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