夫妻共同买的房子,按揭办下来贷款是女方的名字,现离婚财产归女方所有,应注意哪些问题

夫妻共同买的房子，按揭办下来贷款是女方的名字，现离婚财产归女方所有，需要如何办事过户手续？应注意哪些问题？银行贷款是不是要先全部还清？