我之前在江西买过房不过早就卖了这还属于第二套房吗?

那您之前买的那套房是什么时候买的，如果10年内买的又办了房产证，房管交易所是有备案的，只要在网上可以查得到都是2套，不过您可以再要买的物业所在处当地的国土资源局开个无房证书试试，开的出来就可以首套了

现在政策是认贷不认房，房子第二套不应影响首贷款付三成贷7成，

如果你是曾经贷款买过房子但早几年就卖掉了，而现在没房产，又打算再贷款买房，在登记房产算来，你可以算第一套，但是贷款方面，你是属于第二次房贷。