房产赠予何种条件下才行?

父母允许把农村房屋部份赠予给子女吗？子女往常是农村户口，但因升学后变成农转非了，但老家土地仍在。现在已经结婚生子，无自己固定房产，向来租房住，现一家三口都是非农业户口，但在城镇均无房。谢谢