验收房屋时,开发商不提供《建设工程竣工验收备案表》是否可以拒收房屋,拒收房屋具体怎么做?要写拒收理由吗?

《建设工程竣工验收备案表》包含以下几个方面的内容：第一，工程的基本情况;第二，施工监理单位的意见;第三，竣工验收备案文件清单;第四，备注。如果开发商呈现在购房者面前的竣工验收备案表缺少以上内容的任何一项，那么这个楼盘就成了通常所说的“黑楼”。

收房时一定要看到备案表的正本，并确认上面是否有备案部门同意备案的签署和公章，再领钥匙收房。如果开发商交房时无法提供竣工验收备案表，购房者应拒绝收房，并有权按照合同约定要求开发商承担违约责任。

拒收房屋，一般是开发商提供的房子违反合同规定，要不就是因为房子违反国家规定或住宅等相关行业标准。最好把所有违反合同或规定的问题提出来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一方一份，明确表示不接受房屋，并要求开发商在一定的期限内完成整改。