没有产权证的房屋搬迁如何补偿?

颁布时间：2003-8-8 颁布机构：最高人民法院研究室最高人民法院执行工作办公室关于四川石油管理局勘察设计研究院与成都广视房地产开发公司拆迁安置合同纠纷一案执行情况的报告的复函 [有效]国家税务总局关于公路建设引起拆迁安置占地有关耕地占用税政策的批复 [有效]颁布时间：2004-1-8 颁布机构：国家税务总局江苏省南通市人民政府关于加快市区拆迁安置房建设的意见 [有效]颁布时间：2008-12-3 颁布机构：江苏省南通市人民政府山西省太原市人民政府关于石太客运专线太原南客站建设拆迁安置项目委托代建有关事项的通知 [有效]江苏省无锡市人民政府办公室关于印发《无锡市城市住宅房屋拆迁安置定销商品房价格管理办法（试行）》的通知 [有效]天津市人民政府办公厅转发市国土房管局《关于落实2008年住房保障和拆迁安置工作责任目标实施意见》的通知 [有效]广西壮族自治区南宁市人民政府关于印发《南宁市拆迁安置房建设销售管理暂行办法》的通知 [有效]黑龙江省大庆市人民政府关于印发《大庆市城市棚户区改造拆迁安置补偿有关政策》的通知 [有效]湖北省鄂州市人民政府办公室关于印发《鄂州市2008年重点项目拆迁安置工作方案》的通知 [有效]通化市区农用地转用征收拆迁安置补偿暂行办法 [有效]江苏省无锡市人民政府关于印发《无锡市城市住宅房屋拆迁安置定销商品房建设管理办法（试行）》的通知 [有效]江苏省南京市人民政府关于印发《南京市危旧房改造项目拆迁安置经济适用住房（含产权调换房）工程建设免收费用实施办法》的通知 [有效]福建省厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局《关于旧村改造新村建设涉及村民住房拆迁安置问题的指导意见》的通知 [有效]广西壮族自治区南宁市人民政府办公厅关于印发《南宁市拆迁安置小区建设工作方案》的通知 [有效]颁布时间：2007-12-7 颁布机构：广西壮族自治区南宁市人民政府办公厅重庆市渝中区城市房屋拆迁安置补偿资金监督使用管理暂行规定 [有效]河南省洛阳市人民政府关于印发2006年度城市房屋拆迁货币补偿基准价和 2007年度城市房屋拆迁安置基准价标准的通知 [!有效]黑龙江省哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市人民政府关于东九道街至东十一道街危房改造拆迁安置有关事宜的通告》等10件规范性文件的决定 [有效]杭州市人民政府办公厅关于杭州市地铁一期工程征地拆迁安置的实施意见（试行） [有效]颁布时间：2007-3-9 颁布机构：浙江省杭州市人民政府办公厅哈尔滨市人民政府办公厅转发关于磨盘山水库供水工程二期输水管线工程建设征地拆迁安置有关工作实施方案的通知 [有效]杭州市物价局关于定海西园等拆迁安置住房价格的批复 [有效]杭州市物价局关于文晖铭园、天成铭园拆迁安置住房价格的批复 [有效]咸丰县皇城广场开发建设房屋拆迁安置补偿办法 [有效] 收起

一般情况，有土地证，有使用权的房子都是产权房动迁费的80%。但是对于拆迁产权不明确的房屋或者所有权、使用权、抵押权有纠纷的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机构办理证据保全。另外，被拆迁户虽不能提供依法批准的住宅建设用地手续，但该户只有一处住宅和宅基地。补偿面积每人不超过30平方米（5人以上户占地面积按5人计算） 无证房:以农村宅基地为标准,按实际建筑面积*60%得出的面积再*1.33倍(建筑公摊) 20平米,所得数为拆迁后得房面积.弃购面积可换现金.多购面积以拆迁成本价另行付款.历史遗留，82年以前有规划局开的证明的视同有房本的. 收起