购买二手房后者新房 买卖双方都要缴纳哪些税费 ?越详细越好!

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 收起

买方:1、契税(1%%7E3%) 2、土地转让费(5%7E8元/㎡)或土地收益金(0.5%) 3、公证费(0.3%)4、评估费(0.5%) 5、产权证工本费(80元%7E100元/本)6、产权证贴花税(5元/本)7、中介费(2%)卖方:1、营业税(5.6%)2、个人所得税(全额1%或差额20%%7E50%)(卖房者名下有2套以上住宅房产的才需缴纳)现在税费基本就是这些,根据各地政策会有差异,现在卖方税费一般都是买方承担。 收起

买方：1、契税(1%%7E3%)2、土地转让费(5%7E8元/㎡)或土地收益金（0.5%）3、公证费（0.3%）4、评估费（0.5%）5、产权证工本费（80元%7E100元/本）6、产权证贴花税（5元/本）7、中介费（2%）卖方：1、营业税（5.6%）2、个人所得税（全额1%或差额20%%7E50%）（卖房者名下有2套以上住宅房产的才需缴纳）现在税费基本就是这些，根据各地政策会有差异，现在卖方税费一般都是买方承担 收起