泰安住房公积金贷款条件是什么?打算用公积金贷款,不知道自己符不符合条件。

根据国务院《住房公积金管理条例》及《泰安市个人住房公积金贷款管理暂行办法》的有关规定，个人有购买自住住房申请住房公积金贷款时需具备以下条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有城镇常住户口或有效居留身份;(三)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;(四)借款人及所在单位已在住房中心建立正常的住房公积金缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上。连续3个月以上没有缴存住房公积金的，不能申请住房公积金贷款;(五)具有真实合法的购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为泰安地区范围内商品住房、单位集资建房、经济适用住房及普通住宅;(六)不低于所购住房价款30%的首期付款证明;(七)用自然人作为保证人或以有价证券作为质押。 收起

一、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;二、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;三、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;四、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。 五、能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。 收起

首次贷款优先保证。凡在本市范围内按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上的缴存职工，在购买自住住房合同签订一年之内，可以申请住房公积金贷款。贷款额度按照缴存职工的住房公积金缴存余额、应付房价款和偿还贷款能力计算确定：不高于申请贷款时住房公积金账户余额的15倍;不超过购买自住住房应付房价款的70%;不超过市住房公积金管理委员会规定的贷款最高额度，即夫妻双方均按时、足额、连续缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元，夫妻双方仅有一方(含未婚或单身)按时、足额、连续缴存住房公积金的，贷款最高额度为30万元。但对没有按照规定足额缴存住房公积金或欠缴住房公积金达3个月以上的，暂缓受理贷款申请;对有明显不良信用记录的，拒绝贷款申请。 收起