泰安公积金贷款买房条件是什么?我在泰安工作五六年了,想在泰安买套房子,用公积金贷款的,有哪些条件限制不?

根据国务院《住房公积金管理条例》及《泰安市个人住房公积金贷款管理暂行办法》的有关规定，个人有购买自住住房申请住房公积金贷款时需具备以下条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有城镇常住户口或有效居留身份;(三)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;(四)借款人及所在单位已在住房中心建立正常的住房公积金缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上。连续3个月以上没有缴存住房公积金的，不能申请住房公积金贷款;(五)具有真实合法的购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为泰安地区范围内商品住房、单位集资建房、经济适用住房及普通住宅;(六)不低于所购住房价款30%的首期付款证明;(七)用自然人作为保证人或以有价证券作为质押。 收起

申请住房公积金贷款应当具备下列条件：(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 收起

公积金贷款是要缴满一年，方可使用，使用的时候要先自己交清首付，然后再去公积金中心把你的公积金提出来!之后呢，每年都可以提一次，数额是有规定的，然后找到代理的银行开个户存进去，每个月就会自动代扣的，利息是低的一般低大概0.25个百分点左右，具体的利率银行里面有的!，剩下的事情你要去公积金管理中心咨询下了! 如是夫妻公积金贷款买房可以写两人的名字的(你们是婚姻关系)，你的公积金不连续只能用你妻子的贷(额度要少些)，但你的公积金可以冲还贷款的。 收起