房子质量有问题,请问怎么办理退房?

根据法律规定，购房人可以退房的情况主要有以下几种：1、购房合同无效；2、套型、面积误差导致退房；3、变更规划、设计导致退房；4、房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。显然，金先生遇到的情况属第四种。金先生认为房屋质量问题严重并影响了正常居住使用的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属质量不合格的，购房者有权退房。

开发商竟然同意退房？奇迹哦，最好是找个律师

是一手房还是二手房？如果是一手可以直接找开发商，或质监部门告。如果是二手，那就看合同是怎么签的了哦。

直接去建委，建委有个建筑质量监督管理站

花点小钱，找个律师，绝对保障！

有个人的，也有国家的，建委有，还有很多有资质的鉴定中心，都可以，会出鉴定书给您的

如果贷款已经发放，在个人征信记录里面就会有个人住房贷款，再次申请个人住房贷款就要按照二套计算。

向有关部门反映问题

说实话，很难办！