请问这种情况的房产是否属于夫妻共同财产?着急

楼上这位所言有一定道理，但也有不确之处：拿到了房产证，不一定说明贷款已经偿清。按揭期间，只要提供银行出具的还贷证明，就可以办理房产证。另，我认为既然是09年1月取得房产证，那么从法律上说，该房产的所有权（物权）取得时间是在你们婚后，因而属于婚后共同财产。而在此之前，虽然交了首付，但终究属于债权性质，而不是物权。因此，即使证上的名字是她的，但如果离婚，你仍有权要求分割。当然，最妥当的处理方式是办理房产证的变更手续，将你增列为共有权人。即使在按揭期间办理这个手续，银行方面也不会有异议，因为对它来说，多了一位前潜在的“还贷义务人”，是好事。 收起

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 司法实践中,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。建议在房产证上添加名字。 收起