大连地税的问题,急啊,我买大连金州的金润花园,最近办贷款,结果说契税要交总房款的3%了,一开始买房时（来自大连金润花园小区）

一开始买房时说1.5%，但是售楼处说，新政策规定第2套房子要交3%，银行不知道你是买的第几套房子，到时候供涪垛皇艹郝讹酮番捆办房产证是如果是第一套房子，会把那些退回来！请问各位有知道这个的么？交上去容易退回来就难了？谁知道大连辽大房地产开发有限公司啊？信誉怎么样？请帮帮忙啊