请问我该按什么税率交契税呢？

我是今年七月十日买的房，和开发商网簦了商品房购房合同，开发商也在七月十日在房管局作了备案登记，就是没有去完成契税，听说今年10月有新的契税政策，我现在才要去交契税，我第二次购房，80多平米，按照10月新政要交4%的契税）可是国家税务局规定是以签订土地，房屋权属转移合同的当天（也就是以商品房买卖合同签订日期为准，就是以七月的政策交契税，就只交1%的契税）。那税务局是以10月的新政4%收取我的契税，朋友们，是不是不符合国家的税务收取政策呢？请知道的朋友告诉一下吧，多谢了！！！ 收起