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房产赠予和房产过户受赠人应缴纳的费用(比如税率等)各是多少?以50万的房子为例!

斯雷德|2015-05-26 12:47 |来自北京市

其他答案

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您好,很高兴能回答您的问题。 如果是直系亲属之间赠与:仅需缴纳3%契税,即:50万X3%,15000契税;免征营业税、免征个税! 如果是非直系亲属赠与,两点需要注意:一需要受赠与方有购房资格!二缴税同商品房正常缴税!不满五年:网签价的5.6%营业税、差额20%个税、契税!满五年唯一住宅,仅需缴纳契税。 希望能帮助到您,祝您工作顺利,万事如意!
2015-05-26 14:05
来自北京市

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直系亲属:3个点的契税和一到两个点公证费。非直系亲属:同上,但是在出售的时候会多一项10个点的税费。链家庄丽潼简单明了竭诚为您服务。
2015-05-26 13:10
来自北京市

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很高兴回答您的问题: 1、首先赠与条件:必须是直系亲属之间才能赠与,也就是说只有父母和亲兄弟姐妹间才能办理赠与手续。费用是:契税3%=15000。印花税0.3%=1500。 还有一个公正费用,具体费用您得咨询公证处。 2、要是直接过户的话,得看您房子现在状况。即:房屋的性质(商品房、经济适用房、公房、还是拆迁等等)。房屋的权属情况(也就是说业主名下以家庭为单位在北京名下的房产数量)首套还是二套 展开
2015-05-26 12:57
来自北京市

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