99年的二手房过户,物业要求补交大修费,以前签过不委托物业大修协议,产生大修费用时分摊,合理吗?

您好！ 北京现在二手房过户，现在都是要求连房子的公共维修基金一起过户的。商品房过户一定要记得要和您的老业主要、公房也就是单位分给职工的福利房（我们平时说的老房子)的公共维修基金是随房不随人的只要过户就会有。就您所说的99年的应该是公房，您的单位应该之前替您交过房子的公共维修基金的，您可以先去自己的单位和房管所问问，再决定和物业沟通。

只要有协议，一切都是没有用的。

您是和物业签的吗？如果您是和物业签的话，那就不合理了，如果您是和以前卖房给您拿业主签的话，那就合理。

北京现在二手房过户，现在都是要求连房子的公共维修基金一起过户的。商品房过户一定要记得要和您的老业主要、公房也就是单位分给职工的福利房（我们平时说的老房子)的公共维修基金是随房不随人的只要过户就会有。就您所说的99年的应该是公房，您的单位应该之前替您交过房子的公共维修基金的，您可以先去自己的单位和房管所问问，再决定和物业沟通。

您好！您最好问问您的前业主是否缴纳公共维修基金？ 所有房屋在新房交付时都会要求缴纳公共维修基金。您可以问一下您的前业主。

您好，如果您之前的协议是合物业签署的，那么不合理。链家胡达

看该小区的物业管理了，之前不需要，可能现在有新的政策什么的。各区域政策管理不同！建议去房管部门咨询一下！