请问一下,二手房贷款,80%按评估价算,还是实际交易额算?

您好，链家地产朝阳区太阳公元店程志刚很高兴为您解答；二手房贷款都是按照网签价评估算的，如果您的网签价做到成交价的话，贷款额度就会相应增加的，但是评估值得高低一般是在85%左右，有的评估公司可以评估到网签价的90%-95%，这样做的话，你所交的税费也会随之增加很多的。

是按照评估价的80%贷款

您问的这个80%都是按评估价算的贷款

链家地产皂君庙店任万超为您解答：贷款是按照评估价来算。无房无贷，公积金可贷8成，商贷可贷7成。有过一次贷款记录，名下无房，公积金贷、商贷均贷4成。有过一次贷款记录，名下有房，公积金、商贷均贷3成。具体问题可致电咨询！祝早日圆置业美梦！