新房和二手房 在房价以外各需要交什么税?交的税怎么计算的

新房：契税+公共维修基金 二手房：契税、个人所得税、营业税这三项是必须有的税费，如果所购置的二手房房本已经满5年了可以不用交营业税或个人所得税。 另外如果所购置房产属于“已购公房”，在原来的税费基础上缴纳土地出让金，公房分两种：一是优惠价购房，二是成本价购房，优惠价：城八区1560x建筑面积x6%转成成本价，成本价1560X建筑面积x1%转成商品房就可以上市销售了。 回迁式经济适用房：缴纳土地出让金，购房价x3% 经济适用房 ：5年以后可以上市销售，5年以内是不可以买卖的，缴纳综合地价款，购房价x10%。 收起

您好！ 新房：契税+公共维修基金 二手房：契税、个人所得税、营业税这三项是必须有的税费，如果所购置的二手房房本已经满5年了可以不用交营业税或个人所得税。 另外如果所购置房产属于“已购公房”，在原来的税费基础上缴纳土地出让金，公房分两种：一是优惠价购房，二是成本价购房，优惠价：城八区1560x建筑面积x6%转成成本价，成本价1560X建筑面积x1%转成商品房就可以上市销售了。 回迁式经济适用房：缴纳土地出让金，购房价x3% 经济适用房 ：5年以后可以上市销售，5年以内是不可以买卖的，缴纳综合地价款，购房价x10%。 收起

您好！ 新房：契税+公共维修基金 二手房：契税、个人所得税、营业税这三项是必须有的税费，如果所购置的二手房房本已经满5年了可以不用交营业税或个人所得税。 另外如果所购置房产属于“已购公房”，在原来的税费基础上缴纳土地出让金，公房分两种：一是优惠价购房，二是成本价购房，优惠价：城八区1560x建筑面积x6%转成成本价，成本价1560X建筑面积x1%转成商品房就可以上市销售了。 回迁式经济适用房：缴纳土地出让金，购房价x3% 经济适用房 ：5年以后可以上市销售，5年以内是不可以买卖的，缴纳综合地价款，购房价x10%。 收起