您好,我在燕郊买了套房子,贷款用北京建行。如果我有资格在北京买房,用公积金贷款,房子算首套还是二套?

你要在北京买普通住宅类房屋，70年产权的房子，用商业贷款，因为商业贷款认房又认贷，贷款记录全国联网，所以用商业贷款是二套，如果用公积金贷款，认房不认贷，这个认房不是自己所有的房子，是北京的住房，所有，您用公积金是首套购房。

再在北京买房，公积金贷款算首套，商贷算二套。缴税算首套。

公积金贷款认房不认贷，商贷认房有认贷，燕郊的房子不属于北京，如果在北京买房的话就属于首套购房

您好，我是链家地产的谷晓军，很高兴为您服务，公积金买房，只认房不认贷，目前您在北京名义下没有房产，用公积金买房的话算是首套

商业贷款认房又认贷，公积金贷款认房不认贷，所以您这是算首套房。

你的情况是按首套来算的！

目前公积金贷款的政策是认房不认贷。只要你家庭在北京名下没有房产，用公积金贷款算首套。

在北京用公积金买房的话算是首套

您好 很高兴为您解答 公积金的是认房不认贷 您在燕郊的房子不算您名下住房 所以您的公积金算首套

四惠地区资深经纪人苏朝拴为您服务：公积金的政策是认房不认贷的，如果您在北京目前家庭计算名下没有住宅用途的房子，就可以按照首套计算贷款成数及利率。