关于卖了按揭中的二手房,再买一套二手房的问题

手中有一套二手按揭房，打算卖掉后，再换一套二手按揭房，这种情况下，1:买我房子的一方可以办理按揭吗？2：我再买房算首套房吗？3：现在二套房最低首付几成？