在房地产公积金贷款和商业贷款的差别是什么?

公积金贷款和商业贷款主要的区别是利率，公积金利率4.5%商业贷款6.55%在就是有的公积金贷款可以首付两成，可以三层，商业贷款是三层。

差别就是贷款利率不同，公积金的利率4.5%低于商业贷款利率的6.55%。

利率不同公积金贷款利率要低

公积金贷款利率比较低，贷款有限。商业贷款利率高，贷款可以多贷。

差别就是利率会有些差距，公积金会比商业利率低