少发商由于商品房建设程存各种原造项目期竣工进导致商品房买卖合同约定间内向买交房发商降低逾期交房违约金于交房前让业主先看房要求业主先签字同意收房才看房种做实际等于看房即收房买收房发现房屋严重质量问题或者区配套设施跟导致居住向院起诉或向仲裁机构申请仲裁要求追究发逾期交房违约责任;买收房要求重新房屋退给发商并要求发商房屋验收合格及配套设施完善再通知收房少院仲裁机构类案件做发商承担逾期交房违约金截止业主收 展开
少发商由于商品房建设程存各种原造项目期竣工进导致商品房买卖合同约定间内向买交房发商降低逾期交房违约金于交房前让业主先看房要求业主先签字同意收房才看房种做实际等于看房即收房买收房发现房屋严重质量问题或者区配套设施跟导致居住向院起诉或向仲裁机构申请仲裁要求追究发逾期交房违约责任;买收房要求重新房屋退给发商并要求发商房屋验收合格及配套设施完善再通知收房少院仲裁机构类案件做发商承担逾期交房违约金截止业主收房前买收房发商再承担逾期交房违约责任理由业主既签字同意收房表明已经接受发商种情况交付种做欠妥处使买面发商种式交房往往面临两难抉择:接受看房要发现商品房质量合格或者其符合约定情况追究发商逾期交房违约责任;拒收要商品房质量合格且其面符合约定业主能反发商追究逾期收房商品房保管费买接收发商交付合格商品房仍要追究发商逾期交房违约责任律依据第交付竣工验收合格房屋发商定义务《建筑》第六十条规定建筑工程竣工验收合格交付使用;未经验收或者验收合格交付使用另外《建筑工程质量管理条例》第十六条规定建设工程经验收合格交付使用第二交房房屋并免除发商承担违约责任按照《合同》第百十条、百五十五条规定交付标物符合质量要求买受要求卖承担违约责任综所述买接收发商交付合格商品房仍追究发商逾期交房违约责任 收起
