购买二手房如何交地税?都分几种情况?

到办税服务厅办理,免税是指该住房是5年以上房产,可免营业税5.75%,如果是生活唯一住房,可免所得税1%.需要到税务机关提出申请,由税务机关审核后即可.

契税1%--3% 营业税5.6% 个税1%

税点加起来是8-9.5点。其次看房龄和面积.

买卖二手如果是超过五年的普通住宅只征收1%的契税，如果不是普通住宅要征4%契税。如果传让未超过五年的应缴纳营业税及附加税务5.55%、个人所得税收1.5%（营业税及附加税、个人所得税由卖方缴纳），契税照征。