其他答案
如果你想买过来再转手，，你可以去做公证，，也就几百块！ 然后你再找到买家的时候，，再去过户，，但是需要你原房主的身份证原件，，所以说，，到时候你去过户的时候，，需要你朋友的身份证。。 如果不想公证也可以，，你去过户，，但是你再卖给别人的时候，，就要产生营业税了，，这是房管局必须收取的费用！！营业税是成交价的5.55% 过户费和中介费少说也得1万，，我说的不算准，，如果你告诉我，，多大面积，，我差不 展开
2015-05-25 10:30
来自北京市
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如果是首套贷款 可以贷款：评估值乘以面积乘以百分之七十 评估值是评估公司的评估师评估的 首套可以贷七成 贷款额肯定比总房款少税费是评估值乘以面积乘以税率 具体还要和房子产权性质有关 如果商品房满五年 只有契税 不满五年有营业税和个税首付就是总房款减去贷款数加上税费
贷款利息是按月算的。。。也就是说你每月还款的时候就已经把所有贷款在这个月的利息结清了。每个月一结。不存在划算不划算的问题。。如果手上宽裕,钱闲着也闲着就提前还。
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