现在天津的住房公积金贷款政策是怎样的?

连续在天津缴纳6个月住房公积金，就可办理公积金个人住房贷款。办理首套房公积金个人住房贷款，首套房90平米以下可以首付20%，90以上首付30%(但是要注意自己的贷款额度，譬如，首套房85平米，60万，这样可以首付12万，贷款48万，但是如果自己的贷款额度只有40万，那么也必须要首付20万，除非差额用商业贷款填补)，贷款上限不得超过房屋评估价的70%。一手房个人贷款不得超过30万元，夫妻双方贷款不得超过50万元，二手房个人贷款不得超过21万元，夫妻双方贷款不得超过35万元，具体额度需根据每月公积金缴纳金额来确定。办理二套住房公积金个人住房贷款，首付款不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。暂停办理购买第三套及以上住房的借款人申请。 收起