深圳二手房手续费问题

首先你的问题不是很清晰,你还要注意到所买的房子是不是红本在手!还有就是你那房子过户的评估价是多少!详细费用如下:1、契税1%(评估价)2、营业税5.6%(评估价)3、个人所得税1%(评估价)4、公证费380元5、登记费50元6、按揭服务费(直接找银行是600,找担保公司就**1000)7、物业评估费(300元-500元)一般是300元8、贴花:5元9、房产交易税:6*43平米=258元如果红本不再手的话就还有一个赎楼费(欠款额的1%)是关外的话还有一个关外手续费500元,然后看原业主供了多少年楼!你到那个银行按揭等等,这里面会产生一个罚息和短贷利息!这个要看具体情况了, 收起

首先你的问题不是很清晰，你还要注意到所买的房子是不是红本在手！还有就是你那房子过户的评估价是多少！详细费用如下：1、契税1%（评估价）2、营业税5.6%（评估价）3、个人所得税1%（评估价）4、公证费380元5、登记费50元6、按揭服务费（直接找银行是600，找担保公司就800-1000）7、物业评估费（300元-500元）一般是300元8、贴花：5元9、房产交易税：6*43平米=258元如果红本不再手的话就还有一个赎楼费（欠款额的1%）是关外的话还有一个关外手续费500元，然后看原业主供了多少年楼！你到那个银行按揭等等，这里面会产生一个罚息和短贷利息！这个要看具体情况了， 收起

一般的情况二手房交易手续费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 收起