哈尔滨住房公积金贷款手续有哪些,需要准备什么材料,什么流程

公积金贷款流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件； (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件； (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 收起

办理流程： 1、申请人持《住房公积金个人购房借款申请书》、《住房情况证明》及相关资料到公积金中心所属办事机构申请借款，中心对符合贷款条件的申请人签发贷款审批书。 2、借款人与哈尔滨市房屋置业担保公司签订《个人住房公积金贷款担保协议》，办理代办产权手续并交纳相关费用。 3、借款人与公积金管理中心受托银行签订《哈尔滨个人住房公积金委托借款合同》。 4、由各办事机构为借款人出具贷款发放通知书，指定受托银行办理款项划转。 收起

申请资料： 1、住房公积金个人购房借款申请书 2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件 3、按规定连续足额汇缴住房公积金6个月以上的证明(持公积金个人账号和身份证到公积金中心及所属办事机构查询) 4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，须携带《经济适用住房审批表》 5、首付款收据原件及复印件 6、借款人在受托银行开立的还款账户(存折或银行卡) 7、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，须提供双方户口、结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决(调解)书原件及复印件 8、所购房屋所在区房地产登记(交易)机构出具的《住房情况证明》(限购范围内的，下同) 9、借款人及共同还款人近期一寸 免冠彩照各两张、六分方章各一枚 收起