满5年的名下唯一一套房子出售是不需要交营业说和个人所得税的，换句话就是房东不加税了。 买家的税收取决于交易的总价了，市场价是7000元左右，本房的市场参考价为42万，但是因为你们是亲属之间的买卖，税务所对你们的核定价肯定是比市场价要低的，一般可以打个七折到捌折，以七折算交易价格，你所缴纳的契税为294000*1%=2940元，印花税=总房价的千分之一为294元，产证工本费为80元配图费为25元，贴 展开
满5年的名下唯一一套房子出售是不需要交营业说和个人所得税的，换句话就是房东不加税了。 买家的税收取决于交易的总价了，市场价是7000元左右，本房的市场参考价为42万，但是因为你们是亲属之间的买卖，税务所对你们的核定价肯定是比市场价要低的，一般可以打个七折到捌折，以七折算交易价格，你所缴纳的契税为294000*1%=2940元，印花税=总房价的千分之一为294元，产证工本费为80元配图费为25元，贴花为5元，交易手续费为5元每个平方=300元（上下家总和） 此次交易更名所需总费用为3644元！ 而做赠与的话是需要支付评估价的2%为公证费用的，另外还需支付3%的契税的，下次再售的话还要交全额的费用，很厉害的，赠与的产证上面的权属来源写的是赠与，买卖的产证此栏写的是买卖，是本质上的区别的！ 最主要将来若再次出售所加的税收是有明显的差距的，买卖的产证或许免税，而赠与的房子是要加全额的税收的 收起
