您好，国管公积金的信用评级有3等：A级，最多可贷104万；B级，最多可贷92万；C级，最多可贷80万。 三、评级：评级地点：蓝岛大厦一楼国管公积金中心。评级时间：工作日工作时间，节假日不办公，工作的朋友可能需要请假，必须本人到场。评级材料见国管公积金中心网站。带齐了东西，少一样都不行。 评级过程：递上材料，填写授权书，我是2012年11月初办的，要等20天左右，原来据说当场出结果。 注意事项： 1 展开
您好，国管公积金的信用评级有3等：A级，最多可贷104万；B级，最多可贷92万；C级，最多可贷80万。 三、评级：评级地点：蓝岛大厦一楼国管公积金中心。评级时间：工作日工作时间，节假日不办公，工作的朋友可能需要请假，必须本人到场。评级材料见国管公积金中心网站。带齐了东西，少一样都不行。 评级过程：递上材料，填写授权书，我是2012年11月初办的，要等20天左右，原来据说当场出结果。 注意事项： 1、如果申请人已婚，则配偶也需要以上材料，且本人到场 2、收入证明为规范格式，需要在国管公积金网站上下载打印很多人关心如何能评到A级，我当时也很关注，但是很抱歉一直没有公开的标准，我的感觉是较为看重工作单位、收入、公积金缴纳情况及信用状况：工作单位里，国企、事业单位似乎较有优势；收入看你开的收入证明，适当高就好；（市管公积金是通过缴纳的公积金反推收入，所以不需要收入证明）；信用状况是在评级现场查询的，如果有1次不良记录，就不能获得A级，如果有3次不良记录，则最高只能获得C级。（当时给我办的小伙子是这么告诉我的，未经权威证实） 四、准备贷款材料：从国管中心下载，部分自己填，有些去售楼处填写，盖章。然后就可以去蓝岛大厦评级的地方提交材料了。 五、贷款注意事项：1、借款申请书规范格式，国管中心网站下载。“所购房屋情况”这一块（有点记不得了）按购房合同填写，没有的就不要填。“开发商情况”这一块一定不要填错，是不许涂改的，这里要盖开发商的公章。2、户口如果是集体户口，一定要复印首页。3、同意销售和解除抵押权证明,问销售或者看购房合同，可以知道房子是不是被抵押了，如果抵押了，要找开发商开这个证明，不过新房一般没有抵押。4、需要找开发商填写、索取的材料:借款申请书3份、购房合同正本、收押合同。如果是期房，还有房屋预售许可证及预售合同联机备案表；如果是现房，还有国有土地使用证和房屋所有权证。5、补首付的问题:一般在办贷款之前可以补首付，但是补了首付就需要变更合同，签补充协 议；而这份补充协议完全弄好大概需要1周多时间（听别人说的，没实践），没有这个协议原则上又不能办公积金贷款。这对于着急办贷款，担心赶不上封顶的朋友还是比较麻烦的。尤其考虑到国管公积金是出名的慢的情况，我当时很担心不能按时办好，要被罚款了，呵呵~~~。这里有一个变通方法，如果补首付等不及补充协议，可以直接用补首付的发票走手续。地点：蓝岛大厦国管公积金中心，或者可代办公积金的建行（可国管中心网站上查哪些建行是）时间：国管中心是工作日工作时间，如果去建行的话周末好像也行过程：必须本人到场。递上材料，验明正身（看身份证、户口原件），检查材料；然后工作人员会给资料到隔壁的担保中心交材料、签字。只要材料准备的完整，半个小时就能搞定。 六、国管中心面签:交材料后，可以在国管中心的网站上查询贷款审核进度；大概10个工作日，国管中心会通知面签，在贷款提交材料的2层。面签相对简单，本人带上身份证到场，填表、签字、领材料、交担保费。 七、放款：大概3-4天，网站就可以查询到放款了，可是银行还没有通知我，应该不用担心了。 八、以上就是我办理国管公积金贷款的所有流程。说几点感受吧： 1、准备材料时复印件多准备两份，我就遇到身份证复印件多要了我2份的情况，当时到处找地方复印； 2、其实整个过程不麻烦，我跑了国管中心4次（1次评级，1次取结果，1次递贷款材料、一次面签），建行1次（领合同）；如果不需要评级，可以少跑一次国管中心；如果时间充裕，也可以在建行递材料。 3、大概时间进度，d表示评级日期，d+20就是评级结果出来日期，d+21递交贷款材料，d+38那天通知面签,d+42放款，当然了取贷款合同日期还没有确定，后面再更新吧。 整个过程就是这样，如果不评级，一个月内可以搞定。 收起
