爷爷买的房子,房产证上是爷爷的名字,准备赠与给我,但是想要等爷爷百年以后再给我过户。该怎么办公正?

赠与过户的流程：到公证处办理公证手续，拿到公证证明后就可以到房管局缴纳税费，拿到税费缴纳证明后就可以办理过户手续，办理过户时需要的材料：身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证。需要的费用：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

赠与过户的流程：到公证处办理公证手续，拿到公证证明后就可以到房管局缴纳税费，拿到税费缴纳证明后就可以办理过户手续，办理过户时需要的材料：身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证。需要的费用：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款

二手房交易主要涉及：一、契税，根据房屋面积的大小缴存1%—3%的额度不等；二、营业税，城八区房屋统一缴纳5.6%；三，个税，按照差额的20%缴纳。