北回归线的房子现在没房本,不能过户,以后过户会不会有税?（来自北京北回归线小区）

逍宇1001|2015-05-25 12:14 |来自北京市

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请问你买的是哪里的房子? 这种情况是能够过户的,交易完全没有风险,因为房子的交易和户口是两码事,但是有个问题你需要注意:你买房后急于上户口不?只要原房东的户口没有迁出该房的地址,你的户口就永远也迁不进去。因为不晓得你是哪里的房子,所以有些地方政策不是很清楚。比如在成都,只要房子过户三个月以后,原房东不迁户口走,那么可以通过派出所,直接把原房东的户口转移到社区公共户口,你的户口也就可以顺利的迁进你展开

2015-05-25 13:29

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huyingchong

有房本,但是在房管局还是有该房的底档的,所以有房本,不一定就能过户.建议直接找房管局咨询一下如何才能正常过户.这样的房子,建议你不要购买.

2015-05-25 12:40

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青青草尖

1.如果是正常买卖，有签订买卖协议或合同，并且你已经取得使用权，居住在里面，那么你可以得到拆迁补偿。2.保险做法是马上公证买卖合同，或者办理过户手续。过户税率按现行规定。

2015-05-25 12:26

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不流泪的豆浆

可以吧你的第一套房子做个审税加急，这样会快点。如你满意，给个好评，谢谢

2015-05-25 12:54

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免费港湾

必须是有的房产证才能过户的,还有就是您也交契税了,开发商是不能给做网签更名的,没交税还可以,如果继续用钱,可以卖,私下另签补充协议,让客户给您百分之多少,剩下尾款等到房本下来后做房产转移登记手续

2015-05-25 12:46

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江堰

可以的，只要你第一套房子已经过户掉了，就算你名下无房，再买房就是首套房子。

2015-05-25 13:05

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rainstory1

一定需要的! 只要有房屋过户,就需要交契税!

2015-05-25 13:14

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