首套住房贷款 相关问题

现在似乎首套房贷7折优惠改为 最低8.5折了，问题如下：1，如果我一个月以前成功办理七折房贷，这个政策推出以后， 我的房贷还是七折优惠吗？2，假如我办理房贷时利率为5%,一年后加息了，房贷利率为6%， 我有没有可能继续享受5%的房贷？谢谢！！！