我是二手房东,和现在的租客没签租房合同,我现在想收

我是二手房东，和现在的租客没签租房合同，我现在想收回自己住，但租客不走，我该怎么办？因为当初只是口头协议说好我要自住他就随时退房，可现在他反悔，赖着不走了