只有一套房子要卖有无营业税和个人所得税

满5年，如果卖房这套房子卖掉名下没有房子了就什么税都没有了，如果卖掉后名下还有房子，那还需要1个点的个税。

你好，营业税由五年改为二年，二年以外五年以内的免营业税，但个人所得税不免，如果首次购房90平方以下的个人所得税免。二年以内的差额收营业税。 最后，希望你买到满意的房子。

朝阳区我记得应该是可以这样做纳税选择：差额的营业税、在按全额1%来计算个税。应该没有问题。我在去年的年底这样交易过。

成都市的房子，144平米以内的房子满五年是不收取营业税的，超过了144平米是要差额征收营业税，个人所得税是必须收取的。如果有需要，可以咨询.

营业税和个人所得税都是由买房的人来交的。营业税：5.6%，个人所得税要看房东是不是唯一一套住宅，如果是就不用交的，不是就得交1%。将来你买房的话是不能退的。（也没的退你的，你又没有交这些税）

要看你住房面积是在144以下还是以上在144以下满5年就没营业税在144或144以上的话还是有差额营业税的个人所得税是必须有的哈

二、 税费知识普通住房： (买方承担)契税：首次购房 90平方以下1% 90-144平方以下1.5% 二套 ： 3% 营业税： 不满五年全额5.6% 满五年免征 个税： 差额的20%或全额的1% 满五年且家庭唯一一套住房免征

要看你以何种名义：1、赠与 2、买卖 都可以。 买卖交的税多点， 一共8%左右的税吧

买一次房交一次税，国家退不可能的，