继承老人的遗产要出售怎么交税

若房子建筑面积小于144平方米的话，契税为总房价的1.5% ，加百分之零点几的印花税（几十元），此外，由于一般房改房均为国有划拨土地，可能还需要交纳每平方30元左右的土地出让金。具体可咨询所在地房产产权交易登记中心。 并没有你说的20%的个税。

你好，继承的房子再卖需要在原税费的前提下多交20%。如果您的房子是这样的情况，建议您房价上放低一点，这样有利于尽早的出手。

遗产税没有开征，但如果继承的房子，就有可能要交契税

要交一定的税金的

您需要的是去公证处办理继承公证，与您有同等继承权的兄弟姐妹放弃继承权由您继承并将产权证更为您的名字，这仅需要72元的工本费，没有20%的个税。您将公证完已经更完您名字的房产卖掉也不产生20%的个税，按原产权证的时间算税费

继承老人的遗产出售的话是需要缴纳遗产税的，税率是20%。

你一定要把房子公证在没有房子的人的头上，这样，卖掉的话，就是满5唯一，没有税了，否则就是要交20%的个人所得税的。

上面说的很正确，我顶个！

秦牛:你好！ 不需要！（除了印花税） 1、我们国家还没有开始征收遗产税； 2、房地产继承过户不需要办理交易手续，也不需要楼上的都市居士说的进行评估，只要办理继承变更手续。 具体步骤： (1) 办理继承公证;(2)持公证书、身份证和原来的房地产权属证明到房地产交易所办理产权变更手续，100元/套，印花税5元。