请教专家:关于退房的问题

1.根据你的情况你应该找一个专业的律师进行咨询。2.需要的资费：律师费（根据律师事务所的收费标准而定），诉讼费和一些杂七杂八的费用。3.正常的最快需要两到三个月的时间（找律师-向法院起诉-开庭-下判决书-再次上诉-强制执行

这个问题可以去问一下相关的法律信息，根据相关条款让开发商给出解决方案。

开发商肯定是不肯退的，你要是按公积金贷款利率办下来的话，可以自己付贷款，不一定非得公积金划转