现在购房要签的购房合同书存在哪些陷阱啊?

合同都一样都是建委统一的合同，最主要的是要看房屋的价格，交房的时间，双方的违约责任要看清楚了，如果是二手房的话要看户口的迁出和原业主的欠缴的各种款项。

开发商有预售许可证吗？应该签订合同后交款。你可以去我用户名中的网站看一下，里面有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您

1、办理房产证一般只需要几块钱的费用。但是买房都要缴纳契税和房屋维修基金，契税90平米以下为总房款的1%，90-140平米为总房款的2%，140平米以上为总房款的4%；维修基金：小高层为每平米50元，多层每平米43元。现在银行利率应该是四点多吧，这个具体要查银行利率表。2、是

陷阱一:在认购书里没有注明因何原因退房以及后果陷阱二:合同主体认定不明陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字陷阱四:"最短时间"与"最好"陷阱五:约定提前交纳部分费用陷阱六:卖方解除合约陷阱七:处理结果不明确陷阱八:以偏盖全陷阱九:拒绝补充协议

一是成交的合同价，交房时间，如果是二手房的话，还要看卖房的人的产权证，注意产权人和房屋的竣工时间。

可是景园的开发商尽然说现场不收现金。而且首付款必须在18号到他们帐上，因为18号要签合同。岂不是意味着我连合同的内容都没看就得把钱付了，不单首付还有物业维修基金也要交呢！

价格、物业地址、装修情况、配置、有无车库或其他附属设施、付款方式、付款时间、交易步骤、房屋交易的各项税费谁承担