房屋过户需要花多少钱

看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 收起

一1.现在你过户要出的钱就是（营业税）=房屋评估总价5.6%2.个税=房屋评估价1%3.契税得看你的户口。如果你是农村户口买首套房是不需要交纳契税的。如果你是城镇户口那就得交纳1%的契税，和个税价格是一样的。4.还加上一些闲杂的费用加完大概不到房屋评估价1%（比如平方税，教育附加费，城市规划费等等）最后加上也就是房屋评估价8.1%=你要交的钱。农村户口首套房：房屋评估总价7.1%=你要交的钱。二1.满了5年的话。直接就是没的营业税。城市户口（房屋评估价3%=你要交的钱）2.满5年的话。直接没的营业税。农村户口首套（房屋评估价2%=你要交的钱）希望我的回答让你满意！！！ 收起

那要看你在哪个城市了，各个地方会有政策性差异，还有你房本上写的房屋性质是商品房还是房改房？你要故户的人名下有无房产？基本过户收费项目如下： 商品房（房本不过五年）：1.契税90平米以下是成交价的1%（仅限手套购房，否则为4%）2.交易服务费6元/平方3.工本费60（房本） 20（配图） 25（土地证）4.营业税成交价的5.6%5.个税：成交价的1%6.印花税票10元楼主自己算吧，如果是房改房则只交1-3项费用加一个土地出让金，交易服务费改为3元/平方 收起