契税4.9号银行代扣,资料4.23号交予银行,银行说要两个月拿到房产证复印件,现急需房产证,怎办?

不是的，你签了购房协议就可以贷款，是开发商给你做担保的，不用等房产证下来，只是等房产证下来的时候你还没还完银行的贷款就要把房产证直接放在银行，你办理贷款的时候就要交办房产证的钱。维修基金是收房的时候交，契税是什么时候办房产证什么时候交。

是这样的 你先给资料给银行审批 通过了 你们去过户 拿到了房产证的时候 还有一个他项权证这个东西是给银行的 银行有了这个再放款 就是这个个流程。