办理过户需要多长时间，听说自己弄的话要很久？

签定买卖合同，收定金。首先房子是否有欠款？如有欠款，需要先向银行申请还款，东莞市一般需要一个半月。（同时，买家查征信，向银行申请贷款，开户，出同贷书，作买卖公证，约十个工作日。基本同步完成。）还款，出他项权证，到房管所注销抵押登记，约七个日作日。网签（过户），当天交契税。后交地税，出新证。 也就是说，不欠款，一次性付款，一天完成过户。