沈阳住房公积金贷款年限是怎么规定的,最长多少年

商品房贷款最高比例不高于购房总价款的70%；贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。购买存量房（二手房），贷款比例按核准价计算（不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款），贷款的最低期限为1年，最高期限为20年。房屋竣工使用年限为五年内（含五年），贷款比例不高于核准价的60%；房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%，房屋竣工使用期限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限；房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。 收起

经拍卖成交的住房（即拍卖房），贷款比例按拍卖成交价计算，贷款的最低期限为1年，最高期限为20年。房屋竣工使用年限为五年内（含五年），贷款比例不高于拍卖成交价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于拍卖成交价的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。 收起