一 或者房东自己还贷款，或者用你的首付款还，不还清贷款不能过户二 只要他姐姐在签合同及过户时能出面就行（你也可以去房管局或物业核实其真假）三 房东不能偿还剩余贷款，就只能用你的首付款还了，这个很正常，没什么担心的，合同里签好就行，尤其是违约责任及何时交房这些条款四 提前还款大概要一个月左右，需要房东先与银行预约，基本都是当月预约，下月还款。还款后银行出具还清款证明，房东再去房管局网上解押五 房东解 展开
一 或者房东自己还贷款，或者用你的首付款还，不还清贷款不能过户二 只要他姐姐在签合同及过户时能出面就行（你也可以去房管局或物业核实其真假）三 房东不能偿还剩余贷款，就只能用你的首付款还了，这个很正常，没什么担心的，合同里签好就行，尤其是违约责任及何时交房这些条款四 提前还款大概要一个月左右，需要房东先与银行预约，基本都是当月预约，下月还款。还款后银行出具还清款证明，房东再去房管局网上解押五 房东解押后，你们就可以网签了（其实也可以带抵押网签的，解押后再附上解押页的复印件即可）。买卖双方带着网签合同及个人证件，资料去税务局交税，然后再过户。如果有中介公司参与的话，他们会告诉你细节的，如果是自行成交，那么咨询一下当地房管局即可。我说的是个大概流程。你全款买房，手续齐全的话，快的当天就能完成过户手续，具体看你当地的政策了。 收起
